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〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町 1-8-11 日本橋人形町スクエア 3階
最寄駅：日比谷線・浅草線「人形町駅」徒歩3分サイト運営会社
ミリアレジデンス新宿御苑
築5年以内還元率UP
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契約金 初期費用【特別価格】
竣 工 2022年2月
最寄駅 新宿御苑前駅徒歩6分
総戸数 77戸
住 所 東京都新宿区新宿5-1-20
概 要 地上14階 RC造
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■物件名フリガナ
ミリアレジデンスシンジュクギョエン
新宿御苑エリアは都心でありながら緑豊かで、住環境として非常に魅力的です。このエリアの発展は今後も続くと予想されており、特に交通インフラの充実や商業施設の増加が期待されています。これにより、地域全体の価値が向上し、「ミリアレジデンス新宿御苑」の資産価値もさらに高まるでしょう。また、エリアの発展によって住民の利便性が向上し、賃貸物件としての需要も増加すると考えられます。都市の発展は、居住者に新たなライフスタイルを提供する可能性を秘めており、このような変化を先取りすることで、将来の不動産価値を一層高めることができます。不動産投資を考える上で、地域の発展状況を把握することは非常に重要です。不動産投資は短期的な利益を期待するよりも、長期的な視点で安定した収益を得ることが重要です。特に「ミリアレジデンス新宿御苑」のような都心の優良物件は、その立地の良さから将来的な資産価値の上昇が見込まれます。新宿御苑周辺は緑豊かな環境でありながら、交通の便も優れているため、長期的に需要が高いエリアとされています。また、不動産はインフレに強い資産であるため、経済情勢が不安定な時期でも安定した収益を確保できる点が魅力です。これらの利点を最大限に活かすためには、物件選びや管理の戦略をしっかりと立て、信頼できるパートナーと共に計画を進めることが求められます。不動産投資においてはリスク管理が欠かせません。ミリアレジデンス新宿御苑のような都心物件でも、賃貸需要の変動や地価の変化に対する備えが必要です。まず、投資前には周辺の市場調査を行い、長期的な需要予測を立てます。また、契約条件や保険加入を通じて、賃貸リスクや自然災害に対する対策を講じることが重要です。さらに、管理会社の選定もリスク管理の一環として考えましょう。信頼できる管理会社は、賃貸運営の安定化をサポートし、投資家の負担を軽減します。これらのポイントを押さえることで、不動産投資におけるリスクを最小限に抑えることが可能となります。ミリアレジデンス新宿御苑は、不動産投資において注目すべき物件です。市場動向を読むことは投資機会を見極めるための重要な要素であり、新宿御苑エリアの需要は今後も期待されています。都心のアクセスと緑豊かな環境の両立が、高い賃貸需要を生み出しています。このエリアの不動産価格は安定しており、長期的な資産価値の保持が見込まれます。さらに、新宿御苑周辺の再開発計画も進行中であり、今後も不動産価値の向上が想定されます。これにより、投資家にとっては将来的な利益を得られる大きな可能性があると言えます。投資判断には、地域の発展状況や市場の変動を考慮することが求められます。ミリアレジデンス新宿御苑の資産価値を高めるための戦略は多岐に渡ります。まず、物件の定期的なメンテナンスとリノベーションが重要です。これにより、物件の魅力を常に維持し、高い入居率を保つことができます。また、周辺地域の開発状況や市場動向を的確に把握し、適切なタイミングでの売却や再投資を検討することが求められます。さらに、投資家としては、物件を短期的な利益だけでなく、長期的な資産運用の一環として位置づけることが重要です。このようにして、ミリアレジデンス新宿御苑を最大限に活用し、資産価値を向上させることが可能です。ミリアレジデンス新宿御苑は不動産投資において非常に魅力的な選択肢です。まず、その立地は東京都心の中心部に位置し、交通の便が非常に良好です。新宿御苑の隣に位置することで、都心でありながらも緑豊かな環境を享受できる希少な物件です。このような立地特性は長期的に見ても資産価値を保ちやすく、安定した収益を期待できます。また、物件自体のデザインや設備が充実しており、高い入居率を維持するための要素となります。投資家にとって、このような物件は短期的な利益だけでなく、将来的な資産形成の一助となるでしょう。ミリアレジデンス新宿御苑は、未来の住まいの在り方を示しています。この物件は、豪華な内装と最先端の設備を備え、都心での贅沢な暮らしを実現することができます。さらに、新宿御苑という豊かな自然に囲まれた環境は、都市の喧騒を感じさせない静寂を提供します。これにより、住まいはただの居住スペースではなく、心の安らぎをもたらす場所となります。また、コミュニティスペースやフィットネス施設などの共用設備も充実しており、住民同士の交流や健康的なライフスタイルをサポートしています。このように、ミリアレジデンス新宿御苑は、新しい生活スタイルを提案し、未来の住まいの基準を創り出しています。
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空室一覧
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物件概要
| 物件名 | ミリアレジデンス新宿御苑 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿5-1-20 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分 都営新宿線「曙橋駅」徒歩10分 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩13分 |
||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 構造規模 | 地上14階 RC造 | ||
| 総戸数 | 77戸 | 築年月 | 2022年2月 |
| 賃料 | 153,000円 - 249,000円 | 管理費 | 12,000円 - 18,000円 |
| 間取り | 1R - 1LDK | 専有面積 | 25.01m2 - 40.12m2 |
| 問合番号 | 3222 | ||
■駐車場 1台（平置式）月額44,000円
■バイク置場 4台/月額5,500円
■駐輪場 73台
―――――――
■設 計 有限会社環設計室
■施 工 岩田地崎建設株式会社東京支店
■管理形式 巡回管理
―――――――
■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 相談（敷1積増）
■楽 器 不可
■鍵交換代 初回契約時22,000円（税込）
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
―――――――
■間取り
□1R～1LDK（25.01㎡～40.12㎡）
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。
建物設備
建物詳細を見る※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
- ※各種キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。事前に必ず募集条件をご確認くださいませ。
- ※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
- ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
- ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
- ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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