アイルグランデ品川｜仲介手数料無料＋高還元率

アイルグランデ品川

新　築還元率UP

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仲介手数料無料
ペット可

外観（1枚）

契約金　初期費用【特別価格】
竣　工　2025年7月
最寄駅　下神明駅徒歩8分
総戸数　24戸

住　所　東京都品川区西品川1-12-2
概　要　地上5階 RC造
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■物件名フリガナ
アイルグランデシナガワ

アイルグランデ品川は、地域社会との調和を大切にした不動産開発を行っています。周辺の歴史や文化を尊重しつつ、現代的なデザインを取り入れることで、地域に自然に溶け込んでいます。具体的には、近隣の街並みや景観に配慮した建築デザインが施されており、これにより住民は地域との一体感を感じることができます。また、地域イベントやコミュニティ活動が積極的に行われており、住民同士の交流が促進されています。これにより、地域全体が活性化され、住民は豊かな社会生活を享受することができます。アイルグランデ品川は、このように地域との調和を大切にすることで、持続可能なコミュニティを築く一助となっています。アイルグランデ品川の不動産は、住民の健康を最優先に考慮した設計が特徴です。例えば、自然光をふんだんに取り入れる大きな窓の配置や、通気性を高めるための適切な間取りが施されています。これにより、住民は日常生活の中で快適な空気と自然の光を感じながら過ごすことができます。また、建物内にはフィットネス設備や散歩道が整備されており、住民は日常的に健康維持を促進する環境を享受できます。さらに、共用スペースにはグリーンエリアが設けられており、心身のリフレッシュに役立っています。このような設計は、健康的なライフスタイルを可能にし、住民の生活の質を向上させる要因となっています。アイルグランデ品川は、持続可能なコミュニティ作りを推進しています。この地域は、住民が長く安心して暮らせる環境を提供することを目指しています。例えば、地元の商店やレストランとの連携を強化し、地域経済の活性化を図っています。また、住民同士の交流を促進するためのイベントやワークショップを定期的に開催し、コミュニティの絆を深めています。こうした取り組みは、地域住民が互いに支え合うことで、暮らしやすい環境を築く基盤となっています。アイルグランデ品川の不動産は、自然との共生を大切にしています。このエリアの開発は、周囲の自然環境をできる限り保護し、都市と自然が調和する設計が施されています。具体的には、緑地や公園の整備に力を入れ、住民が自然と触れ合う機会を多く提供しています。また、建物自体もエコ建材を使用し、太陽光発電システムを導入するなど、持続可能なライフスタイルをサポートする工夫がされています。これにより、住む人々は都市の利便性を享受しつつ、自然の恩恵を感じることができます。都市部の喧騒を避けつつプライバシーを大切にしたい方々にとって、アイルグランデ品川の不動産は理想的な選択肢です。このエリアの不動産物件は、建物間の適度な距離や、遮音性の高い設計を採用することで、プライバシーをしっかりと確保しています。特に、窓やバルコニーの配置が周囲からの視線を遮る工夫が施されており、安心して生活を楽しむことができます。さらに、各住戸には最新のセキュリティシステムが導入されており、住民が安心して暮らせる環境が整っています。プライバシーの重要性が高まる現代において、アイルグランデ品川の不動産は、その点で非常に高い価値を提供しています。アイルグランデ品川の不動産が提供する最大の魅力の一つは、その静かで平和な住環境です。品川エリアは都市部でありながら、主要な交通機関から少し離れた場所に位置することにより、都市の喧騒を避けることができます。さらに、近隣には緑豊かな公園や歩道が整備されており、自然の中でリラックスした時間を過ごすことが可能です。このような環境要因は、住む人々に安心感とリフレッシュをもたらし、生活の質を向上させます。実際に、ここに住む住民からは「夜間も非常に静かで、落ち着いて過ごせる」との声が多く聞かれます。静けさを求める方にとって、このエリアの不動産は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。アイルグランデ品川の不動産が持つもう一つの大きな価値は、交通事故リスクを低減する環境が整っている点です。このエリア内では歩行者や自転車利用者に優しい設計が施されており、交通事故のリスクが最小限に抑えられています。例えば、歩行者専用の広い歩道や、車道と分離された自転車道があり、安全に移動することが可能です。また、交通量が少ない住宅街が多いため、車両による危険も少なく、安心して子供や高齢者が外出できる環境が整っています。こうした安全対策は、住民にとって非常に重要な要素であり、アイルグランデ品川が不動産市場で高評価を受ける理由の一つとなっています。

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物件概要

物件名	アイルグランデ品川
所在地	東京都品川区西品川1-12-2
最寄駅	東急大井町線「下神明駅」徒歩8分 JR埼京線「大崎駅」徒歩10分 JR湘南新宿ライン「大崎駅」徒歩10分 JR山手線「大崎駅」徒歩10分りんかい線「大崎駅」徒歩10分
物件特徴	デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
構造規模	地上5階 RC造
総戸数	24戸	築年月	2025年5月
賃料	130,000円 - 236,000円	管理費	20,000円 - 30,000円
間取り	1LDK - 2K	専有面積	26.10m² - 45.82m²
問合番号	7067

■駐車場　　　―
■バイク置場　2台
■駐輪場　　　15台
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■設　計　　　株式会社アバント一級建築士事務所
■施　工　　　株式会社谷口実業BC
■管理形式　　巡回管理
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■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■その他①　　24時間安心サポート/2年16,500円（税込）（税込）
■その他②　　事務手数料契約時13,200円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％
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■間取り
□2K～1LDK（26.10㎡～45.82㎡）

■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
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