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〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町 1-8-11 日本橋人形町スクエア 3階
最寄駅：日比谷線・浅草線「人形町駅」徒歩3分サイト運営会社
パークキューブ目黒タワー
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竣 工 2008年2月
最寄駅 目黒駅徒歩5分
総戸数 194戸
住 所 東京都目黒区下目黒2-2-2
概 要 地上22階 地下2階 RC造
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■物件名フリガナ
パークキューブメグロタワー
■近隣周辺施設情報
アトレ目黒2まで約500m
まいばすけっと目黒太鼓橋店まで約100m
マルエツ目黒店まで約380m
立地は、山手線目黒駅まで徒歩5分。立地は抜群です。山手線の駅から徒歩5分というのは都内でも最高級の立地の良さと言えるでしょう。周辺環境は、目黒川に面しており、桜のシーズンには自宅から目黒川の花見ができます。すぐ隣にまいばすけっととセブンイレブンが2件ずつあり、ちょっとした買い物に便利です。なにより目黒駅前といって良いような立地なので、目黒駅周辺の商業施設やレストランやカフェなどに近いのが便利です。目黒駅を出て行人坂を下ってすぐという場所ですので、オフィスの立地としても十分有り得るほどの近さです。ここに住む人は、ここから鉄道でどこかに通勤するという場合もあるでしょうけれども、むしろここに住居兼オフィスを構えて、他の人に来て貰える場所にするというのもあります。特に目黒駅は品川駅よりわずか3駅ですし、羽田空港も近いので、東京以外で事業をしている人が、東京オフィス兼出張時の宿泊所として使うという事も考えられます。パークキューブ目黒タワーには共有施設として1階にラウンジ、2階にフィットネスルーム、3階にトランクルームがあります。フィットネスルームは8時から21時半まで開いており居住者は無料で利用できます。エクササイズマシンを数多く取り揃えており、使いやすい施設となっています。目黒自体は古くからの落ち着いた住宅地で、山手線の駅の中でも住宅地として棲みやすい部類に入るのではないかと思います。その分だけいささか街の雰囲気は古く、近未来都市的なものを求める人にとっては物足りない所かもしれませんが、表通りはともかく裏に入ると坂の多い土地に一戸建ての並ぶ風景は等身大の光景であって、湾岸エリアなどの整備された空間に味気なさを感じる人にとっては、安心できる町並みではないかと思います。そのような目黒のもつ普段遣いの安心さを残しつつも、山手線や山手通りを通じて、鉄道でも車でも、都内のどこにでもすぐに行き着くことができるというロケーションの良さです。すなわち、穏やかな日常生活と、利便性抜群のビジネスモードと、どちらにも対応できるのが目黒の良いところです。また、目黒には数多くの飲食店があり、食べるところには困りません。それも山手通りのロードサイドもあれば、目黒駅近くにできたおしゃれな店もあり、隠れ家的な店もあります。目黒駅周辺じたいが、4線が乗り入れるターミナル駅という面と、目黒のさんま祭りを行う駅前商店街のあるような駅という面を持っています。たとえば、豊洲ならば子育てに向いたファミリー層向けのエリアとか、下北沢なら交通至便な都会志向の若い人向けのエリアなど、エリアがそこに住む人とそこに住む人のライフスタイルを代表するようなことがある程度言えるものですが、目黒はそもそものアイデンティティが多面的だといえます。単に子育て世代で小学校が近くて便利とか、一人か二人で住んでいて通勤に便利とか、若い頃に郊外に出てそこに住んできたけど高齢になって不便なので都心の便利な場所に戻ってきたとか、そのような一側面だけでは語りにくい人にとって、交通至便を基軸にして多目的に使えるというのが、パークキューブ目黒タワーの良いところでしょう。広域立地とは都心からどれだけ離れているかと交通網の形のことをいいます。例えば上であげた豊洲は都心からの距離が近いですし、下北沢は新宿と渋谷に一本で出られるので交通網の形が良いということになります。それでいうと目黒は抜群です。都心から近いも何も、目黒がもはや都心の一部ですし、交通網の良さでいうのならば山手線ほど価値の高いものは日本にありません。新宿、渋谷、品川、新橋、東京といったまさに都心部の駅は山手線でそのまま一本ですし、麻布や六本木といった山の手線の内側にある都心部にも地下鉄でつながっています。なにより距離の絶対的な近さは、タクシーを使うのを躊躇しなくなるほどです。例えば目黒から六本木までのタクシー料金は1450円です。終電を気にしなくても良くなりますし、赤坂あたりに行くのならば最初からタクシーを使うのを前提にしても良いぐらいです。そしてこのような目黒駅のポジションは、この先も変わらないのが良いところです。例えば都心から離れたエリアの価値が都心回帰によって下がったり、かつて交通の要衝で繁華街だった街が人の流れが変わって寂れるということはありますが、この先も新宿や渋谷などの山手線の西側エリアの都心としての価値が下がるとは考えにくく、そこからとても近い場所にあるという目黒の価値も変わらないでしょう。また、山の手線の内側のうち中央線より南のエリアはどこも距離が短くタクシーに乗っても近いというのも、今後変わりようがありません。広域立地としての価値は不動だと言って良いでしょう。狭域立地は駅からの距離ということになります。
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空室一覧
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物件概要
| 物件名 | パークキューブ目黒タワー | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒2-2-2 | ||
| 最寄駅 | JR山手線「目黒駅」徒歩5分 東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩5分 東急目黒線「目黒駅」徒歩5分 都営三田線「目黒駅」徒歩5分 東急目黒線「不動前駅」徒歩11分 |
||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ | ||
| 構造規模 | 地上22階 地下2階 RC造 | ||
| 総戸数 | 194戸 | 築年月 | 2008年2月 |
| 賃料 | 170,000円 - 590,000円 | 管理費 | 0円 - 0円 |
| 間取り | 1R - 2LDK | 専有面積 | 30.89m2 - 103.64m2 |
| 問合番号 | 216 | ||
■駐車場 77台（平面式7台・機械式70台）
月額44,000円～55,000円
■バイク置場 37台（バイク8台・ミニバイク29台）
月額4,400円～8,800円
■駐輪場 193台/1台無料
―――――――
■設 計 株式会社UG都市建築
■施 工 東急建設株式会社
■管理形式 常駐管理
―――――――
■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 不可
■楽 器 不可
■鍵交換代 初回契約時16,500円（税込）
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
―――――――
■間取り
□1R/32.24㎡～33.62㎡/6戸
□1K/30.89㎡～64.12㎡/39戸
□1DK/31.48㎡～35.51㎡/4戸
□1LDK/41.16㎡～114.43㎡/105戸
□2LDK/66.51㎡～184.64㎡/37戸
□3LDK/145.81㎡～146.07㎡/2戸
□店舗/196.92㎡/1戸
―――――――
■共用施設
□１階 コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間17時～21時30分
□１階 ラウンジ
□２階 フィットネスルーム
利用時間8時～21時30分/無料
□３階 トランクルーム
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。
建物設備
建物詳細を見る※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
- ※各種キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。事前に必ず募集条件をご確認くださいませ。
- ※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
- ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
- ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
- ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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