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ルミークアン南麻布
還元率UP
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契約金 初期費用【特別価格】
竣 工 2006年9月
最寄駅 白金高輪駅徒歩7分
総戸数 132戸
住 所 東京都港区南麻布3-21-14
概 要 地上10階 RC造
■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月／相談可
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■物件名フリガナ
ルミークアンミナミアザブ
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評価額は、再建築価格に経過年数に応じた経年減点補正率を乗じて算出します。さらに、積雪又は寒冷によって損耗が増大する地域では、積雪寒冷地域補正率を反映したり、天災・火災などの事由により通常の損耗より大きい場合、その損耗分も考慮して算出します。その後、課税標準額、税額などを記載した納税通知書と所在、地番、地目、地積、評価額などを記載した課税明細書が納税者の下に送付されます。納税者は、その納付書を用いて、通常、4月、7月、12月、2月の4回に分けて納付することになります。固定資産課税台帳に登録された、固定資産の評価額に不服があるときは、固定資産税審査委員会という各自治体に設置された行政委員会に審査の申出ができます。また、評価額以外の課税内容に不服があるときは、行政不服審査法上の審査請求の手続きによって首長に申し立てることになります。ここまで固定資産税がどのように決定されるのかについて解説しました。次に、固定資産税はどのように計算されるのかについて、減額される特例と併せて解説します。固定資産の評価額がそのまま課税標準額となるのではなく、土地の場合、住宅用地の特例措置などによって評価額が減額されることがあります。家屋の場合、新築住宅・認定長期優良住宅の取得、耐震・バリアフリー・省エネリフォーム、について、固定資産税額が減額されます。土地については、課税標準額の減額措置があります。主なものは、一般的な住宅用地と小規模住宅用地に関する特例になります。般的な住宅用地は、課税標準額が評価額の3分の1に減額する特例があります。敷地の一部を住宅用地とする場合でも適用されますが、家屋の床面積の10倍が限度となります。新築住宅や住宅の耐震・バリアフリー・省エネリフォームについては、政策目的から固定資産税額を減額措置が設けられています。新築住宅のうち、次の条件を満たす家屋の固定資産税額が、3年間、120平米まで2分の1に減額されます。なお、長期優良住宅の認定を受けた新築住宅の場合、減額期間が戸建では5年間、区分マンションでは7年間に延長されます。
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空室一覧
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物件概要
| 物件名 | ルミークアン南麻布 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布3-21-14 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分 都営三田線「白金高輪駅」徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩14分 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩14分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分 |
||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 構造規模 | 地上10階 RC造 | ||
| 総戸数 | 132戸 | 築年月 | 2006年9月 |
| 賃料 | - | 管理費 | - |
| 間取り | - | 専有面積 | - |
| 問合番号 | 226 | ||
■駐車場 32台（平置式2台・機械式30台）
■バイク置場 22台
■駐輪場 132台
―――――――
■設 計 ―
■施 工 鹿島建設株式会社
■管理形式 通勤管理
―――――――
■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 相談（敷1積増）
■楽 器 不可
■鍵交換代 初回契約時38,500円（税込）
■その他① くらしーど/2年16,500円（税込）
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
―――――――
■間取り
□1K～2LDK（28.27㎡～84.32㎡）
―――――――
■共用施設
□１階 デスクブース
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。
建物設備
建物詳細を見る※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
- ※各種キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。事前に必ず募集条件をご確認くださいませ。
- ※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
- ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
- ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
- ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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