内覧予約・空室確認・初期費用概算等
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町 1-8-11 日本橋人形町スクエア 3階
最寄駅：日比谷線・浅草線「人形町駅」徒歩3分サイト運営会社
アークマーク王子
築3年以内還元率UP
築3年以内還元率UP
▶ 契約金のお得さ圧倒的。比べてみれば、REIT FIND
- 礼金0
- 仲介手数料無料
- ペット可
特 典 キャンペーンＢ
竣 工 2022年3月
最寄駅 王子駅徒歩6分
総戸数 46戸
住 所 東京都北区王子本町1ｰ28ｰ13
概 要 地上15階 RC造
■【→ REIT FIND ／ 5大キャンペーン】
■全部屋対象／キャンペーンＢ／適用可
■全部屋対象／実質フリーレント1ヶ月
■物件名フリガナ
アークマークオウジ
ARKMARK王子
■近隣周辺施設情報
サミットストア滝野川紅葉橋店まで約510m
ミニストップ王子本町店まで約100m
どらっぐぱぱす王子本町店まで約580m
医療法人社団貴友会王子病院まで約610m
王子本町郵便局まで約380m
王子駅まで約630m
北区立 王子小学校まで約790m
北区立王子桜中学校まで約880m
東武ストア王子店まで約800m
セブンイレブン北区岸町１丁目店まで約330m
マンションの価格指数は、2013年頃から急上昇しており、2020年10月には約1.5倍になっています。このようなマンション価格上昇の背景には、政策金利の大幅な引き下げによる大規模な金融緩和が一つの要因として考えられます。2012年12月26日に始まった第2次安倍政権において実施されたアベノミクスでは、金融緩和が行われ、これ以降、金融機関が積極的に融資を行うようになりました。マンションの価格指数をみる限り、2020年に起きたコロナショックも、2021年2月時点では大きな影響を及ぼしてはいないことが分かります。マンションの売却価格相場は、このような相場の全体的な動向にも影響を受けて変動することになります。マンションの売却価格相場は、立地する地域や専有面積、築年数によって大きく変わってきます。実際に売却しようとしているマンションの価格相場を知るには、前述した全体傾向に加えて、成約事例情報サイトから、類似のマンション事例の価格を調べます。ただし、成約事例の情報は大まかな情報になるため、より、詳細な情報を得るために、売出事例情報サイトも参考にします。相場の調べ方について、それぞれ詳しく見て行きましょう。町名や最寄り駅でも検索対象を絞ることができるようになっており、一覧情報としては専有面積や間取り、築年数なども掲載されているため、類似の成約取引事例を細かいところまで調べることが可能です。地図上でみることもできるので、取引事例の比較を直感的におこなうこともできます。都道府県、地域の2ステップで検索できるようになっており、それ以上の細かい情報を絞ることもできるため、より条件が類似した成約物件の情報を調べるのに利用できます。一覧表で示される情報は、価格は㎡単価の記載しかなく、専有面積も「20～40㎡」のように登録されており、正確な情報がわからないので、参考程度に利用するとよいでしょう。地域や最寄り駅、最寄り駅からの距離、専有面積、間取り、築年数などの基本的な情報で検索できるほか、性能や設備について細かい条件で設定して検索ができます。長期優良住宅、リノベーションの有無、床暖房や食洗器、浴室乾燥機の有無などの条件も指定することができます。売出事例情報を調べることで、売却しようとしているマンションにより近い条件の事例情報を調べることができるほか、成約価格は、相場よりも低い価格で成約した可能性もあることから、売出価格も併せて参考にすることで、より相場に近い価格を知ることができるようになるといえます。ただし、ポータルサイトに掲載されている物件は現在売出中の物件であるため、実際に売買が成立した価格ではなく、売主の希望価格となり、相場より高めに設定されている可能性もあります。成約価格と売出価格のどちらかではなく、両方の価格を参考に相場感を掴むことが重要です。自動で数分のうちに相場価格を割り出してくれるため、大まかな価格をすぐに知りたいという場合には役立てることができます。マンションの売却価格相場を知ることで、売却戦略を立てることができ、相場以下で売却してしまう失敗を避けることに繋がります。マンションを高く売るコツには、経済的・社会的動向を見極めること、販売力のある不動産会社に依頼すること、なども重要なポイントです。マンションを高く売るには、売出価格をいくらで設定し、価格交渉が入ったときはいくらまで妥協するのか、あるいは、売出価格をいつどのくらい下げるのか、などの売却戦略を立てることが重要です。しかし、相場から大きく外れた価格でこのような売却戦略を立てても、成約に至るのは難しくなります。まずは相場価格を知り、その後マンションに適した売却戦略を立てるとよいでしょう。マンションを高く売るには、経済的・社会的動向を見計らって売り出すことも重要です。不動産市場の需要と供給の関係、金融機関の貸出態度の動向を見極めて、価格の上昇につながっているタイミングで売却したいといえます。不動産の売却は、不動産会社によって得意不得意があります。マンションの売却を専門としていて、できれば、売却しようとしているマンションと似たような物件の売却実績がある不動産会社に売却を依頼することが大切です。
今月申し込みの方限定キャンペーン
礼金0＋仲介手数料無料キャンペーン中です。
１．キャンペーン適用はお気軽にご連絡下さい。
２．各部屋毎にキャンペーン内容が異なります。
３．弊社限定キャンペーンで賢くお得にご契約。
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。
空室一覧
チェックした物件はまとめてお問い合わせ、検討中リストに追加できます。
物件概要
| 物件名 | アークマーク王子 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子本町1ｰ28ｰ13 | ||
| 最寄駅 | JR京浜東北線「王子駅」徒歩6分 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩6分 都電荒川線「王子駅前駅」徒歩6分 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩10分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩14分 |
||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 構造規模 | 地上15階 RC造 | ||
| 総戸数 | 46戸 | 築年月 | 2022年3月 |
| 賃料 | 99,500円 - 250,000円 | 管理費 | 9,000円 - 9,000円 |
| 間取り | 1K - 2LDK | 専有面積 | 25.66m2 - 55.56m2 |
| 問合番号 | 3482 | ||
■駐車場 3台（平置式）
■バイク置場 有
■駐輪場 有
―――――――
■設 計 株式会社アトリエティープラス
■施 工 株式会社アセット建設
■管理形式 巡回管理
―――――――
■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 相談（小型犬又は猫1匹迄、敷1積増）
■楽 器 不可
■鍵交換代 初回契約時22,000円（税込）
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
初回保証委託料/月額賃料等の30％～50％
年間継続料/0.8万円～1.0万円
―――――――
■間取り
□1K～2LDK（25.34㎡～55.56㎡）
※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。
建物設備
建物詳細を見る※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
- ※各種キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。事前に必ず募集条件をご確認くださいませ。
- ※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
- ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
- ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
- ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご成約済みの部屋一覧
表示
おすすめ物件紹介
エスティメゾン赤羽2
■特典キャンペーンＢ■2023年4月竣工■赤羽岩淵駅徒歩4分■総戸数30戸■東京都北区赤羽1-28-8■地上11階 RC造■フリーレント2ヶ月
アジールコート山手動坂
■特典キャンペーンＢ■2024年2月竣工■田端駅徒歩9分■総戸数57戸■東京都北区田端2-3-16■地上8階 RC造■フリーレント1ヶ月
テラス駒込イースト
■特典キャンペーンＢ■2024年2月竣工■駒込駅徒歩3分■総戸数39戸■東京都北区中里1-13-2■地上14階 RC造■フリーレント1ヶ月
WHARF駒込
■特典キャンペーンＢ■2023年12月竣工■込駅徒歩6分■総戸数42戸■東京都北区西ケ原1-52-12■上12階 RC造■フリーレント1ヶ月
グランカーサ王子2
■特典キャンペーンＢ■2023年12月竣工■王子駅徒歩10分■総戸数89戸■東京都北区王子3-6-15■地上6階 RC造■フリーレント1ヶ月
シーフォルム田端
■特典キャンペーンＥ■2023年12月竣工■赤土小学校前駅徒歩5分■総戸数51戸■東京都北区田端新町2-24■地上14階 RC造
シーフォルム王子2
■特典キャンペーンＥ■2023年11月竣工■王子駅徒歩6分■総戸数43戸■東京都北区豊島1-15-1■地上14階 RC造
シーフォルム王子
■特典キャンペーンＥ■2023年11月竣工■王子駅徒歩3分■総戸数33戸■東京都北区王子1-22-4■地上12階 RC造
コンフォリア王子
■特典キャンペーンＢ■2023年9月竣工■王子駅徒歩3分■戸数67戸■東京都北区王子2-13■地上11階 RC造■フリーレント1ヶ月
オルタナ十条
■特典キャンペーンＢ■2023年5月竣工■十条駅徒歩7分■総戸数38戸■東京都北区上十条3-21-4■地上15階 RC造
ザ・パークハビオ滝野川
■特典キャンペーンＢ■2023年2月竣工■西巣鴨駅徒歩2分■総戸数138戸■東京都北区滝野川6-1-1■地上14階 RC造
フルハウス赤羽
■特典キャンペーンＡ■2022年5月竣工■赤羽岩淵駅徒歩3分■総戸数59戸■東京都北区赤羽1-35-10■地上13階 RC造
コンフォリア東新宿
■特典キャンペーンＢ■2023年7月竣工■東新宿駅徒歩2分■総戸数248戸■東京都新宿区新宿6-27-48■地上14階 RC造■フリーレント1ヶ月
ウエリスアーバン水天宮前
■特典キャンペーンＢ■2023年3月竣工■水天宮前駅徒歩9分■総戸数431戸■東京都江東区佐賀2-8-4■地上13階 RC造
白金ザ・スカイ
■特典キャンペーンＡ■2022年12月竣工■白金高輪駅徒歩3分■総戸数1247戸■東京都港区白金1-3-10■地上45階 地下1階 RC一部S造
コンフォリア新宿イーストサイドタワー
■特典キャンペーンＢ■2011年12月竣工■東新宿駅徒歩2分■総戸数761戸■東京都新宿区新宿6-27-29■地上32階 地下1階 RC造
最近見た物件
検討中リスト
