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ラグゼナ用賀
築3年以内還元率UP
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契約金 初期費用【特別価格】
竣 工 2024年2月
最寄駅 用賀駅徒歩1分
総戸数 84戸
住 所 東京都世田谷区用賀4-5-3
概 要 地上14階 RC造
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■物件名フリガナ
ラグゼナヨウガ
ラグゼナ用賀の価値を最大限に引き出すためには、物件の特性を理解し、地域のニーズに合わせた戦略を立てることがカギとなります。例えば、ファミリー層が多く住むエリアでは、広い間取りや安全な環境を提供することが重要です。また、地域のコミュニティ活動に参加し、地元住民との関係を深めることで、住みやすい環境を整えることができます。投資家はこれらの要素を活用し、長期的な資産価値の向上を目指すことが肝要です。用賀エリアでの不動産投資を成功させるためには、地域特性を最大限に活用することが重要です。まず、用賀は交通アクセスの利便性が高く、多くの人々が集まるエリアとして魅力的です。これは賃貸需要を支える強力な要因となります。また、地域の将来的な発展計画や新たなインフラ整備の動向を把握し、価値の上昇が見込める物件を選ぶことが重要です。不動産投資は長期的な視点が必要であり、地元の需要や市場の変化に柔軟に対応することが求められます。用賀エリアでの不動産投資を成功させるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。まず、物件の選定においては、立地条件や周囲の環境が大きなファクターとなります。ラグゼナ用賀は交通の便が良く、住環境も充実しているため、幅広いニーズに応えることができます。また、投資のリスクを分散させるために、複数の物件やエリアに投資を分散させることが重要です。さらに、適切な管理体制を整えることで、資産価値を維持し、収益性を高めることが可能です。これらのポイントを押さえることで、用賀での不動産投資がより確実に成功へと導かれるでしょう。不動産投資において、長期的視点で資産価値を見極めることは非常に重要です。ラグゼナ用賀はその立地や環境が魅力的であるだけでなく、将来的な発展が期待できるエリアです。交通の利便性や地域の発展計画は、長期的な視点での資産価値に大きく寄与します。特に不動産が持つ潜在的な価値を理解し、その価値が時間とともにどのように変化するかを見極めることが、成功する不動産投資の鍵となります。加えて、地元の人口動態や経済動向を継続的にチェックし、その変化に対応できる柔軟な投資戦略を持つことが求められます。ラグゼナ用賀は、用賀エリアにおける新たな不動産投資の選択肢として注目されています。この物件の特性を最大限に活かすためには、都心へのアクセスの良さと地域の生活利便性を重視した戦略が有効です。例えば、通勤・通学の便を活かした賃貸物件としての運用や、地域の飲食店や商業施設との連携による付加価値の創出が挙げられます。また、地域住民とのコミュニティ形成を促進することで長期的な居住者を確保し、安定した賃貸収入を得ることが可能になります。これらの戦略を通じて、ラグゼナ用賀の価値を引き出し、投資効果を最大化することができます。不動産投資を成功に導くためには、地域の特性をしっかりと理解し、将来的な価値変動を見据えることが重要です。用賀エリアは、交通の便が良く、生活環境が整っているため、居住ニーズが高い地域として注目されています。また、人口動態や周辺施設の開発状況など、地域の長期的な発展性を検討することも欠かせません。これにより、投資物件の選定が的確に行え、資産形成において有利に働きます。さらに、信頼できる不動産パートナーと共に市場動向を踏まえた戦略を立てることで、リスクを最小限に抑えつつ、安定した利益を得ることが可能です。ラグゼナ用賀への不動産投資は、具体的な投資法とその効果を考慮することで、更なる成功を収めることが可能です。例えば、賃貸需要の高い物件を選定することで、空室リスクを軽減し安定した収益を確保できます。また、用賀エリアの将来的な価値上昇を見越した長期的な視点での購入も有効です。さらに、物件のリノベーションや管理体制の強化を行うことで、資産価値の維持・向上を図ることができます。このような戦略は、収益性の向上に寄与し、投資家にとって魅力的なリターンをもたらすでしょう。これらの方法を駆使し、着実な資産形成を目指すことが可能となります。用賀エリアは、交通アクセスの良さや周辺の生活環境の充実などから、投資家にとって魅力的な不動産市場となっています。特にラグゼナ用賀のような物件は、居住者のニーズに応える高品質な住環境を提供しており、賃貸需要が安定して見込めます。資産形成の観点からも、地域の価値向上や周辺開発計画を視野に入れた投資戦略を立てることで、ポートフォリオの安定と収益の最大化が期待できます。さらに、用賀の不動産は長期的な資産価値の成長が見込まれるため、リスク管理を行いつつ、持続可能な投資を追求するのに適した選択肢です。
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空室一覧
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物件概要
| 物件名 | ラグゼナ用賀 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀4-5-3 | ||
| 最寄駅 | 東急田園都市線「用賀駅」徒歩1分 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩19分 東急大井町線「二子玉川駅」徒歩25分 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩25分 東急大井町線「上野毛駅」徒歩28分 |
||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 構造規模 | 地上14階 RC造 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 築年月 | 2024年2月 |
| 賃料 | 147,000円 - 320,000円 | 管理費 | 10,000円 - 10,000円 |
| 間取り | 1K - 2LDK | 専有面積 | 25.93m2 - 55.77m2 |
| 問合番号 | 5452 | ||
■駐車場 14台（機械式）月額35,200円～38,500円
■バイク置場 6台/月額5,500円
■駐輪場 84台/月額330円
―――――――
■設 計 株式会社設計室京
■施 工 株式会社松村組東京本店
■管理形式 巡回管理
―――――――
■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 相談（敷1積増）
■楽 器 不可
■鍵設定代 初回契約時33,000円（税込）
■その他① 町会費200円
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
―――――――
■間取り
□1R～2LDK（25.93㎡～55.77㎡）
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。
建物設備
建物詳細を見る※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
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- ※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
- ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
- ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
- ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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