ザ・パークハビオ大森山王｜仲介手数料無料＋高還元率

10 ザ・パークハビオ大森山王

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契約金　初期費用【特別価格】
竣　工　2025年6月
最寄駅　大森駅徒歩2分
総戸数　115戸

住　所　東京都大田区山王2-3-10
概　要　地上18階 RC造
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■物件名フリガナ
ザ・パークハビオオオモリサンオウ

初心者が不動産投資で成功するためには、長期的な視点で戦略を立てることが不可欠です。「ザ・パークハビオ大森山王」のような物件は、将来的な資産価値の向上を見込めるため、長期保有を前提とした戦略が有効です。また、市場の動向を常にチェックし、適切なタイミングでの売買を心掛けることで、投資利益を最大化することが可能となります。初心者でも安心して不動産投資を行うためには、リスク管理が鍵となります。「ザ・パークハビオ大森山王」のような物件は、信頼性が高く、リスクを抑えた投資先として注目されています。また、物件購入前に専門家の意見を取り入れ、資産運用プランを立てることが重要です。これにより、安心して不動産投資を始めることができます。初心者にとって最適な不動産投資の選び方は、まず自身の投資目的を明確にすることです。「ザ・パークハビオ大森山王」は、資産価値の向上を目指す方に適した物件です。次に、物件の立地や管理体制、賃貸需要の有無をしっかりと調査することが重要です。これにより、安定した収益を得るための基盤を築くことが可能となります。不動産購入前に確認すべき事項として、物件の法的な権利関係や周辺のインフラ状況、そして将来的な地域開発の計画があります。また、「ザ・パークハビオ大森山王」のような物件では、最新の設備やデザインが備わっているかも重要なポイントです。これらの情報を正確に把握することで、購入後のトラブルを避け、安心して不動産を所有することができます。初心者が不動産投資を始める際には、まず資金計画を立てることが重要です。「ザ・パークハビオ大森山王」のような物件を検討する場合、購入費用だけでなく、維持費や税金などのランニングコストも考慮に入れる必要があります。次に、信頼できる不動産エージェントを見つけ、プロのアドバイスを受けることで、リスクを最小限に抑えつつ、最適な物件選びが可能となります。不動産投資を始める際、初心者が知っておくべき基本的なポイントは、まず不動産市場の現状を理解することです。特に「ザ・パークハビオ大森山王」のような物件は、その立地や設備、将来の資産価値を考慮する上で重要な要素となります。また、購入前には物件の管理状況や周辺環境の調査が不可欠です。これにより、予期せぬリスクを避け、長期的な投資の成功に繋げることができます。理想の投資物件を見つけるためには、まず自身の投資目的を明確にすることです。ザ・パークハビオ大森山王のような物件を選ぶ際には、資産価値の向上や安定した賃貸収入を目指すのか、投資の目的をはっきりさせましょう。また、現地視察を行い、物件の状態や周辺環境を確認することも重要です。さらに、信頼できる不動産会社とパートナーシップを築くことで、理想の物件をスムーズに見つけることができます。不動産投資で成功するためには、情報収集と冷静な判断が不可欠です。ザ・パークハビオ大森山王のような物件を選ぶ際にも、周辺環境の変化や市場動向を常に把握することが大切です。また、投資にはリスクが伴うため、リスク管理の意識を持ち、必要な場合は専門家のアドバイスを受けることも重要です。長期的な視野を持ち、冷静に判断することで、投資の成功に近づくことができます。不動産投資を長期的に考えることで、資産形成が可能です。ザ・パークハビオ大森山王のような物件は、長期的に安定した収益を生むだけでなく、時間とともに資産価値の上昇も期待できます。さらに、長期保有により、税制優遇やローンの完済などのメリットも享受できます。長期的視点で物件を選ぶ際には、地域の発展性やインフラの整備状況なども考慮することが大切です。

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物件概要

物件名	ザ・パークハビオ大森山王
所在地	東京都大田区山王2-3-10
最寄駅	JR京浜東北線「大森駅」徒歩2分京急本線「大森海岸駅」徒歩12分京急本線「平和島駅」徒歩23分京急本線「立会川駅」徒歩28分京急本線「大森町駅」徒歩33分
物件特徴	REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可
構造規模	地上18階 RC造
総戸数	115戸	築年月	2025年6月
賃料	132,000円 - 276,000円	管理費	10,000円 - 20,000円
間取り	1R - 2LDK	専有面積	25.02m² - 50.50m²
問合番号	7123

■駐車場　　　15台（機械式）月額33,000円～38,500円
■バイク置場　9台/月額3,300円
■駐輪場　　　136台/月額550円～5,500円
―――――――
■設　計　　　大豊建設株式会社一級建築士事務所
■施　工　　　大豊建設株式会社東京建築支店
■管理形式　　巡回管理
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■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　新築の為不要
■その他①　　M-REALプレミア会費/2年19,800円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％
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■間取り
□1R～2DK（25.02㎡～53.63㎡）

■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
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