パークアクシス豊洲|仲介料無料

パークアクシス豊洲
還元率UP

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  • 礼金0
  • 仲介手数料無料
  • ペット可

保証料 弊社負担で無料
竣 工 2008年3月
最寄駅 豊洲駅徒歩8分
総戸数 401戸

住 所 東京都江東区豊洲1-2-39
概 要 地上20階 地下1階 RC造
駐車場 235台(機械式)月額28,600円~
■全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料

■物件名フリガナ
パークアクシストヨス

■近隣周辺施設情報
江東区立豊洲北小学校まで約810m
中央区立晴海中学校まで約830m
中央サマリア病院まで約1390m

ファミリー層向けの物件でプライオリティを感じられるペット可、スパが共用施設で備え付けられてるなど高級タワーマンションとして従来にはなかったような特徴が魅力のマンションとなってます。地上20階地下1階建、総戸数403戸で、共用施設としてはラウンジやスパ、フィットネスルームが利用可能です。タワーマンションといっても共用施設のないものも多い中、比較的充実した共用施設を備えており、特にリゾート地の分譲マンションでもないのに入居者専用のスパがあるのは珍しく、入居者の評判も良いようです。周辺環境は、区画整理のされた整然とした町並みで、運河沿いの遊歩道が車を避けた生活道路として機能しているとともに、散歩やジョギングを楽しむ人もいます。保育施設や小学校も徒歩10分圏内にあり子育てのしやすい環境です。マンションの1階にドラッグストアとコンビニエンスストアが入っており、日用品の買い出しに大変便利です。もっと大きな買い物は、徒歩圏内にららぽーと豊洲とスーパービバホーム豊洲店があります。パークアクシス豊洲は豊洲地区の北端に位置しており、有楽町線の豊洲駅と月島駅の中間やや豊洲よりにあります。ただし中間にあると言ってもどちらからも遠いわけではなくて、豊洲駅から徒歩7分、月島駅まで徒歩14分です。有楽町線を使うのならば豊洲駅のほうが使い勝手が良いでしょう。駅までのルートのうち半分ぐらいはビルの中を通れるので雨の日も楽です。わざわざ月島駅まで行くとすれば大江戸線に乗るときでしょう。都心を縦貫する有楽町線と、都心を環状する大江戸線の両方が使えれば、東京の主要なほとんどの場所に乗換なしで行けるかと思います。すなわち、都心のほとんどの場所に対してアクセスが良いというのが、このマンションの最大の特徴となります。タワーマンションの魅力といえば眺望と共用施設を上げる人が多いのではないでしょうか。リゾート地の分譲マンションで温泉大浴場があるとか、プールの付いている超豪華タワーマンションでプールの延長としてスパがあるというのはままありますが、スパだけがあるというのは珍しいといえます。これは実際のところかなりありがたい施設ですし、本音を言うとフィットネスよりもプールよりもこのほうが良いという人も多いかと思います。なお、豊洲エリアに銭湯はありません。コンシェルジュがフロントに9:00から20:00まで常駐しており、クリーニングや宅配の受付を行ってくれます。子育て世代が多く共働き層が多いエリアですので、クリーニングに出したり取りに行く時間は取れなかったり、通販で購入することが多いので、このサービスは居住者に好評です。全てあげると下記のようになります。豊洲エリアは第二次ベビーブーム世代の都心回帰の象徴として有名です。実際に豊洲には3校もの小学校があります。この世代に合わせてさまざまなサービスが拡充しています。もっとも一気にそういった世代が集まってきたので、一時期興味本位で過剰に取り上げられたところはあります。しかし、第二次ベビーブーム世代ももう40代なかばですし、都心回帰による湾岸地域の開発というのも豊洲だけに限った話でもなくなっています。小学校の多さなどの元々のインフラには変わりはないので、一段落して子育て世代にとって住みやすくなったといえます。この物件のメリットは、なんといっても立地でしょう。豊洲エリア全体に言えることですが、都心からの絶対的な距離が近く、有楽町線と大江戸線が使えて交通の便が良いということです。また大型商業施設は豊洲を始めとする湾岸エリアに今後も新しいものができていきますし、通勤にも生活にも不便はなく、値段はやや高めだけれども手が届かないでもないというあたりです。都心部の再開発は進んでいますが、この条件を満たすエリアはあまり多くありません。それに対して、豊洲を典型とする湾岸エリアは、一つの地域が全て同じような作りであり、同じような人たちが集まって住んでいるという意味で、ひと世代前の郊外ニュータウンの現代版であるといえます。実際、ここに住んでいる人たちが子供の頃に生まれ育ったのはそういった郊外ニュータウンである可能性は高そうに思います。そしてそれが都心部から遠く、自分の親がどれだけ長距離通勤をしていたか、自分自身も通学で満員電車に乗ったこと、そして定時に帰れるわけでもない現在の自分自身を考えると、交通の便だけは良くしたい、と考えるのだと思います。そういう人たちにとって、豊洲は圧倒的なメリットのあるエリアであるといえます。広域立地は都心からどれだけ離れているか、そして交通網の形のことをいいますが、それでいうとパークアクシス豊洲は都心からの距離が近く有楽町線と大江戸線が使えるので、大変すばらしい所にあります。これはそもそも豊洲エリアが注目された理由そのものです。狭域立地はエリア内の立地の良さで、伝統的には駅からの距離のことを言います。パークアクシス豊洲は豊洲エリアの中では北の方にありますが、それでも駅から徒歩7分にすぎず、北の外れだから価値が低いということはないでしょう。これは豊洲エリアのどの物件にも言えることであり、このエリアでは駅からの距離は差別化とはならないかと思います。スーパーや小学校への距離も同様でしょう。豊洲の狭域立地を決めるのは個々の物件の場所というよりも、豊洲エリアそのものの価値だといえます。都心に近く子育てに向いた街というので、同じような所得で同じような年齢の人たちが一気に流入してきました。そしてそのマーケットを狙って、その世代を狙ったサービスが増えました。

キャンペーン情報

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※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

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物件概要

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物件名 パークアクシス豊洲
所在地 東京都江東区豊洲1-2-39
最寄駅 東京メトロ有楽町線豊洲駅」徒歩8分
ゆりかもめ豊洲駅」徒歩9分
東京メトロ有楽町線月島駅」徒歩14分
都営大江戸線月島駅」徒歩14分
都営大江戸線勝どき駅」徒歩24分
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可
構造規模 地上20階 地下1階 RC造
総戸数 401戸 築年月 2008年3月
賃料 145,000円 - 300,000円 管理費 5,000円 - 12,000円
間取り 1K - 3LDK 専有面積 35.61m2 - 82.40m2
問合番号 190

■駐車場   235台(機械式)月額28,600円~33,000円
■バイク置場 30台/月額2,200円~3,850円
■駐輪場   772台/月額220円~330円
―――――――
■設 計   三井住友建設株式会社
■施 工   三井住友建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(小型犬or猫2匹迄・敷1積増)
■楽 器   ピアノ相談可
■保証会社  利用必須(RA・CASA・OFI)
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(35.61㎡~82.40㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンビニローソン豊洲一丁目店
□1階    くすりの福太郎豊洲一丁目店
□1階    TSUTAYA豊洲店
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
       利用時間8時~20時
□1階    ラウンジ
□1階    ペット足洗い場
□2階    ガーデンスパ
□2階    サウナ
□2階    フィットネスルーム/利用時間6時~23時
□2階    ラウンジ&ベンダーコーナー
□2階    トランクルーム/月額3,300円~4,400円
□2階    ランドリールーム

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

建物詳細を見る
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • スパ
  • 各階ゴミ置き場
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。

掲載情報について

  • ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
  • ※各種キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。事前に必ず募集条件をご確認くださいませ。
  • ※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
  • ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
  • ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
  • ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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ご成約済みの部屋一覧

所在階 間取り 面積 賃料 共益費/管理費 敷金/礼金 仲介手数料 詳細
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