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〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町 1-8-11 日本橋人形町スクエア 3階
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ウエストパークタワー池袋
還元率UP
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契約金 初期費用【特別価格】
竣 工 2006年12月
最寄駅 池袋駅徒歩2分
総戸数 404戸
住 所 東京都豊島区西池袋3-21-13
概 要 地上32階 地下2階 RC造
■全部屋対象／実質フリーレント2ヶ月／相談可
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■物件名フリガナ
ウエストパークタワーイケブクロ
■物件情報更新日
2025年7月17日現在
不動産投資において、資産の管理と保全は破綻を避けるための鍵となります。ウエストパークタワー池袋では、専任の管理会社が建物のメンテナンスや賃貸管理を行い、オーナーの負担を大幅に軽減します。また、予測されるリスクを早期に発見し、迅速に対応する体制が整っており、これが資産の長期的な安定運用を支える重要な要素です。オーナーとしては、管理会社との密なコミュニケーションを維持し、資産価値の維持・向上に努めることが成功の鍵となります。ウエストパークタワー池袋は、成長する不動産市場の中で、長期的な資産価値の向上を目指す投資家にとって魅力的な選択肢となっています。特に池袋エリアは、交通の利便性や商業施設の充実度が高く、今後も需要が続くと予測されています。こうした市場動向を活かし、適切な物件選びとタイミングを見極めることで、投資の成功を収めることが可能です。投資の際には、エリアの発展計画や人口増加の動向を定期的にチェックし、柔軟な対応を心がけることが重要です。ウエストパークタワー池袋を活用した資産ポートフォリオの構築は、リスク分散を図りながら収益性を高める鍵となります。池袋という立地の利点を最大限に活かし、賃貸需要の高いエリアとして安定した家賃収入を見込むことができます。また、時代の変化に柔軟に対応できるよう、短期貸しと長期貸しを組み合わせた運用を検討することも賢明です。さらに、地域の再開発計画や新たなインフラ整備情報を元に長期的な資産価値の上昇を視野に入れた戦略的な資産運用が求められます。ウエストパークタワー池袋を不動産投資の候補として検討する際には、市場動向を正確に捉えることが重要です。近年、東京都心の不動産市場は安定した成長を見せており、特に池袋エリアは交通利便性や商業施設の充実が評価されています。投資家にとっては、このような市場のトレンドを背景に、資産価値の向上が期待されます。また、2023年における市場の需給バランスや利回り予測も考慮に入れることで、より精度の高い投資判断が可能となります。不動産投資におけるリスク管理は、資産を守るために欠かせない要素です。まず第一に考慮すべきは、マーケットリスクです。ウエストパークタワー池袋などの物件は、都心の人気エリアに位置しているため、比較的安定した需要が期待できます。しかし、市場動向を常に注視し、適切なタイミングでの売買を検討することが重要です。次に、テナントリスクや空室リスクも考慮する必要があります。優良なテナントを確保するために、賃貸条件や入居者のニーズを的確に把握し、魅力的な物件を維持することが大切です。最後に、自然災害や法規制の変更などの外的リスクも忘れてはなりません。これらのリスクに対する対策として、保険の利用や法令の最新情報の取得を怠らないようにすることが求められます。不動産投資を成功させるためには、計画立案から実行へのしっかりとしたステップが必要です。まず、ウエストパークタワー池袋のような物件を選ぶ際には、その立地条件や周囲のインフラを詳細に分析することが重要です。利便性の高さや将来的な発展性を考慮し、投資目標に合った物件を選定します。次に、具体的な投資計画を立て、資金調達の方法を検討します。金融機関との交渉やローンの利用可能性を評価し、最も効果的な資金運用を計画します。そして、物件購入後は、資産価値を維持するために適切な管理体制を整えることが重要です。定期的なメンテナンスや法令に則った管理を行うことで、安定した資産運用が可能となります。ウエストパークタワー池袋を利用した長期投資の成功事例として、まずは持続可能な収益モデルの構築が挙げられます。このタワーの投資家は、賃貸料収入だけでなく、物件の長期的な価値向上を視野に入れたアプローチを取っています。具体例として、賃借人のニーズに合わせたリノベーションや施設のアップグレードを行うことで、更なる魅力を引き出しています。また、地域コミュニティとの連携を深め、地元のイベントを通じて物件のプロモーションを行うことも有効です。これにより、安定収入を確保しつつ、長期的な資産価値の向上を実現することが可能となります。ウエストパークタワー池袋の不動産投資における賃貸戦略の成功要因は、立地条件と物件の特徴を最大限に活かすことにあります。池袋は交通の要所であるため、高い賃貸需要があります。さらに、このタワーは最新の設備とモダンなデザインを備えており、特に若いプロフェッショナル層に人気があります。適切なターゲティングと賃貸料の設定が肝心であり、需要に応じた柔軟な運用が成功の鍵となります。これにより安定した収益を確保し、長期的な資産価値の向上につなげることが可能です。
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空室一覧
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物件概要
| 物件名 | ウエストパークタワー池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋3-21-13 | ||
| 最寄駅 | JR山手線「池袋駅」徒歩2分 JR埼京線「池袋駅」徒歩2分 西武池袋線「池袋駅」徒歩2分 東武東上線「池袋駅」徒歩2分 JR山手線「目白駅」徒歩13分 |
||
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 | ||
| 構造規模 | 地上32階 地下2階 RC造 | ||
| 総戸数 | 404戸 | 築年月 | 2006年12月 |
| 賃料 | 242,000円 | 管理費 | 10,000円 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 52.17m2 |
| 問合番号 | 2190 | ||
■駐車場 117台（機械式）月額41,800円
■バイク置場 8台/月額2,200円
■駐輪場 439台/月額330円
―――――――
■設 計 株式会社竹中工務店
■施 工 株式会社竹中工務店
■管理形式 巡回管理
―――――――
■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 相談（敷1積増）
■楽 器 相談
■鍵交換代 初回契約時19,800円（税込）
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
―――――――
■間取り
□1DK～3LDK（33.33㎡～125.47㎡）
―――――――
■共用施設
□１階 コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□１階 ラウンジ
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。
建物設備
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掲載情報について
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- ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
- ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
- ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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