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〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町 1-8-11 日本橋人形町スクエア 3階
最寄駅：日比谷線・浅草線「人形町駅」徒歩3分サイト運営会社
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
還元率UP
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契約金 初期費用【特別価格】
竣 工 2010年2月
最寄駅 都庁前駅徒歩5分
総戸数 842戸
住 所 東京都新宿区西新宿6-15-1
概 要 地上44階 SRC造
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■物件名フリガナ
セントラルパークタワー・ラ・トゥールシンジュク
■近隣周辺施設情報
肉のハナマサ西新宿店まで約550m
もとまちユニオン新宿店まで670m
ファミリーマート新宿アイタウン店まで約200m
東京メトロ丸ノ内線は、四ッ谷、霞ヶ関、東京、大手町など、主要ビジネス駅へのアクセスが快適です。また、JR線、京王、小田急などが乗り入れる新宿駅も徒歩圏とアクセス性の高い立地となっています。また、セントラルパークタワーラトゥール新宿は、西新宿のビジネス街周縁部で、西新宿勤務の方には電車すら不要の立地でもあります。マンション直下スーパー、徒歩5分圏内には別のスーパー、ドラッグストア、デパートなど、徒歩圏に入ってきます。なので、沢山買い物してもタクシーで帰る事もできます。また、西新宿ビジネス街のオアシスである新宿中央公園が目の前で、新宿中央公園では様々なイベントも多く開かれており、癒しスポットとして楽しめる高評価の公園です。セントラルパークータワーラトゥール新宿は、842戸と大規模なマンションである事はもちろん、一通りの共用施設を全部揃えた高級マンションになっています。最近人気のヨガができるスタジオ施設も設備されており、有料でヨガ教室も実施しています。また、入居者専用のカフェがあり、焼きたてパンを食べたり、スタジオのヨガ教室を楽しんだり、友人とシアタールームで映画を見たり、夜は新宿の夜景を眺めながらスカイラウンジでホームパーティーをしたり、色々と充実した休日をマンション内で過ごす事はできる環境が整っています。新宿中央公園が直ぐ近くにそばにある事が、セントラルパークタワーラトゥール新宿の特徴の一つです。また、緑豊かな公開空地をグランドエントランス前に配置しており、公園のイメージをマンションに繋げて連続性を持たせたデザインになっています。さらに、マンションとしてはあまり見ない一面ガラス張りのグランドエントランスは、マンション内側からでも公開空地の緑が視界に広がります。エントランス天井部には木をしつらえた上で、照明も柔らかなものにしているので、ビジネス街との切り離しにも成功しています。地震に対する構造的対策には、制振装置を用いた制振構造が採用されています。大地震の際には長周期地震動が生じる為、高層ビルなどは長周期地震動の周期と共震現象を起こして長時間揺れが大きく続くと言う問題があります。しかし、一般的な免震構造は長周期地震動には強くありません。制震構造は、長周期地震動との共振が起きにくく、普段から風の揺れなども軽減できます。また、粘性体制震壁やハニカムダンパ間柱と言われる構造が採用されており、地震時に箇所に変形を集中させる事によって、マンション構造上で重要な柱や梁のダメージ防ぎます。近年、高級マンションでは、エレベーターが自宅階にしか止まらないシステムが採用されています。セントラルパークタワーラトゥール新宿でもこのセキュリティーが取り入れられており、エントランスと自宅玄関はもちろん、エレベーター部分でもセキュリティーがしっかり張られています。また、セキュリティーの仕組には、来訪者にコンシェルジュが対応するシステムが採用されており、コンシェルジュと住人の間で訪問者の身元確認が取れた後にセキュリティカードが貸し出されるようになっています。セキュリティーをここまでシステム化している高級マンションは殆ど見られず、最高クラスのセキュリティーです。新宿区は住宅地としてのブランドと言うより、ビジネス街としてのブランドが強い場所と言えます。なので、高級住宅地のようなブランド力は強くありません。立地のブランドで暮らす物件と言うよりも、実利で住む物件エリアと言えます。これ以上な位ビジネスパーソン向けの立地でありながら、目の前に大きな公園もあり、暮らしに緑がある事は嬉しいポイントと言えます。なので、西新宿に職場がある方であれば、立地条件に関しては好立地と言えます。各階に2カ所のゴミ置き場が設置されています。なので、収集日や時間に関係なくゴミを出す事ができ、ゴミ関係の処分や管理に関してはストレスフリーです。マンション１階部にはスーパーが入っており、日常生活における買い物も便利です。また、入居者専用のカフェやクリーニングカウンターもあるので、大体の日常的な用事であればマンション敷地内で一通り済ませる事もでき、暮らしの設備が充実しています。また、設備グレードに関しても、ディスポーザーや食洗機など、家庭での必須設備はもちろん、天井カセット型エアコンやIHクッキングヒーターなど、便利な設備も色々と用意されています。マンションの近くには新宿中央公園があり、大きな自然環境が目の前にあります。また、マンション内に雨天時でも遊ばせられるキッズルームあったり、子育てしやすい環境がそれなりに整っています。なので、子育てに困る住環境と言えます。
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※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。
空室一覧
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物件概要
| 物件名 | セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-15-1 | ||
| 最寄駅 | 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 JR山手線「新宿駅」徒歩14分 JR湘南新宿ライン「新宿駅」徒歩14分 JR埼京線「新宿駅」徒歩14分 |
||
| 物件特徴 | タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 | ||
| 構造規模 | 制震構造 地上44階 SRC造 | ||
| 総戸数 | 842戸 | 築年月 | 2010年2月 |
| 賃料 | 370,000円 - 1,530,000円 | 管理費 | 0円 - 0円 |
| 間取り | 1LDK - 2LDK | 専有面積 | 53.36m2 - 187.24m2 |
| 問合番号 | 76 | ||
■駐車場 541台（機械式464台・平置式77台）
月額44,000～69,300円
コインパーキング/30分250円
■バイク置場 46台（小型38台・中型8台）
月額8,800～11,000円
■駐輪場 864台/月額330～550円
―――――――
■設 計 株式会社日本設計
■施 工 鹿島・大成建設共同企業体
■管理形式 常駐管理
―――――――
■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 各部屋毎に異なる
■楽 器 各部屋毎に異なる
■鍵交換代 各部屋毎に異なる
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
―――――――
■間取り
□Studio～5LDK（30.56m²～305.58m²）
―――――――
■共用施設
□地下１階 167区画/月額1,830円～5,210円
□１階 スーパーマルエツプチ西新宿六丁目店/24時間営業
□２階 コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□２階 カフェラウンジ/利用時間/7時～18時
□２階 クリーニングカウンター
利用時間/7時～12時・17時～22時/水曜休日
□３階 キッズルーム/利用時間8時30分～19時
□３階 シアタールーム1/利用時間7時～24時/1時間500円
□３階 シアタールーム2/利用時間7時～24時/1時間300円
□３階 コミュニティルーム1/利用時間7時～24時/1時間800円
□３階 コミュニティルーム2/利用時間7時～24時/1時間400円
□３階 コミュニティルーム3/利用時間7時～24時/1時間400円
□３階 コミュニティルーム4/利用時間7時～24時/1時間800円
□３階 フィットネスルーム/利用時間5時～25時
マシンゾーン/無料
ゴルフレンジ/1時間500円
シュミレーションゴルフ/1時間2,000円
スタジオ/無料
□３２階 スカイラウンジ/利用時間7時～23時/1時間2,000円
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。
建物設備
建物詳細を見る※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
- ※各種キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。事前に必ず募集条件をご確認くださいませ。
- ※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
- ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
- ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
- ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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