セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

還元率　最大33％
竣　工　2010年2月
最寄駅　都庁前駅徒歩5分
総戸数　842戸

住　所　東京都新宿区西新宿6-15-1
概　要　地上44階 SRC造
駐車場　541台（機械式464台・平置式77台）
■物件名フリガナ
セントラルパークタワー・ラ・トゥールシンジュク

■近隣周辺施設情報
肉のハナマサ西新宿店まで約550m
もとまちユニオン新宿店まで670m
ファミリーマート新宿アイタウン店まで約200m

東京メトロ丸ノ内線は、四ッ谷、霞ヶ関、東京、大手町など、主要ビジネス駅へのアクセスが快適です。また、JR線、京王、小田急などが乗り入れる新宿駅も徒歩圏とアクセス性の高い立地となっています。また、セントラルパークタワーラトゥール新宿は、西新宿のビジネス街周縁部で、西新宿勤務の方には電車すら不要の立地でもあります。マンション直下スーパー、徒歩5分圏内には別のスーパー、ドラッグストア、デパートなど、徒歩圏に入ってきます。なので、沢山買い物してもタクシーで帰る事もできます。また、西新宿ビジネス街のオアシスである新宿中央公園が目の前で、新宿中央公園では様々なイベントも多く開かれており、癒しスポットとして楽しめる高評価の公園です。セントラルパークータワーラトゥール新宿は、842戸と大規模なマンションである事はもちろん、一通りの共用施設を全部揃えた高級マンションになっています。最近人気のヨガができるスタジオ施設も設備されており、有料でヨガ教室も実施しています。また、入居者専用のカフェがあり、焼きたてパンを食べたり、スタジオのヨガ教室を楽しんだり、友人とシアタールームで映画を見たり、夜は新宿の夜景を眺めながらスカイラウンジでホームパーティーをしたり、色々と充実した休日をマンション内で過ごす事はできる環境が整っています。新宿中央公園が直ぐ近くにそばにある事が、セントラルパークタワーラトゥール新宿の特徴の一つです。また、緑豊かな公開空地をグランドエントランス前に配置しており、公園のイメージをマンションに繋げて連続性を持たせたデザインになっています。さらに、マンションとしてはあまり見ない一面ガラス張りのグランドエントランスは、マンション内側からでも公開空地の緑が視界に広がります。エントランス天井部には木をしつらえた上で、照明も柔らかなものにしているので、ビジネス街との切り離しにも成功しています。地震に対する構造的対策には、制振装置を用いた制振構造が採用されています。大地震の際には長周期地震動が生じる為、高層ビルなどは長周期地震動の周期と共震現象を起こして長時間揺れが大きく続くと言う問題があります。しかし、一般的な免震構造は長周期地震動には強くありません。制震構造は、長周期地震動との共振が起きにくく、普段から風の揺れなども軽減できます。また、粘性体制震壁やハニカムダンパ間柱と言われる構造が採用されており、地震時に箇所に変形を集中させる事によって、マンション構造上で重要な柱や梁のダメージ防ぎます。近年、高級マンションでは、エレベーターが自宅階にしか止まらないシステムが採用されています。セントラルパークタワーラトゥール新宿でもこのセキュリティーが取り入れられており、エントランスと自宅玄関はもちろん、エレベーター部分でもセキュリティーがしっかり張られています。また、セキュリティーの仕組には、来訪者にコンシェルジュが対応するシステムが採用されており、コンシェルジュと住人の間で訪問者の身元確認が取れた後にセキュリティカードが貸し出されるようになっています。セキュリティーをここまでシステム化している高級マンションは殆ど見られず、最高クラスのセキュリティーです。新宿区は住宅地としてのブランドと言うより、ビジネス街としてのブランドが強い場所と言えます。なので、高級住宅地のようなブランド力は強くありません。立地のブランドで暮らす物件と言うよりも、実利で住む物件エリアと言えます。これ以上な位ビジネスパーソン向けの立地でありながら、目の前に大きな公園もあり、暮らしに緑がある事は嬉しいポイントと言えます。なので、西新宿に職場がある方であれば、立地条件に関しては好立地と言えます。各階に2カ所のゴミ置き場が設置されています。なので、収集日や時間に関係なくゴミを出す事ができ、ゴミ関係の処分や管理に関してはストレスフリーです。マンション１階部にはスーパーが入っており、日常生活における買い物も便利です。また、入居者専用のカフェやクリーニングカウンターもあるので、大体の日常的な用事であればマンション敷地内で一通り済ませる事もでき、暮らしの設備が充実しています。また、設備グレードに関しても、ディスポーザーや食洗機など、家庭での必須設備はもちろん、天井カセット型エアコンやIHクッキングヒーターなど、便利な設備も色々と用意されています。マンションの近くには新宿中央公園があり、大きな自然環境が目の前にあります。また、マンション内に雨天時でも遊ばせられるキッズルームあったり、子育てしやすい環境がそれなりに整っています。なので、子育てに困る住環境と言えます。新宿区が公表している、新宿区内町丁別・罪種及び手口別認知件数では、マンションがある西新宿2丁目の年間犯罪認知件数は81件となっており、中心地の区内としては標準です。また、交通事故件数も、東京都道新宿副都心五号線がありますが、西新宿駅～中野坂上駅の区間に比べると少なく安心です。セントラルパークタワーラトゥール新宿の窓からは、東京の美しい街並みを一望できます。また、ホテルサービスと同じようなサービスもあり、優雅で高級のある暮らしを満喫する事ができます。当然ですが、セキュリティー対策も万全です。エントランスはオートロックで、全戸にモニター付きインターフォンが完備され、さらに防犯カメラも導入しています。コンシェルジュがしっかり常駐しているので、安心のセキュリティー体制で暮らしが守られている事も魅力となっています。