ブリリアマーレ有明の賃貸情報

ブリリアマーレ有明

オーナー様へ。貸出成約報酬0.5ヶ月、管理手数料2%、売却手数料1.25%にて承ります。

  • ペット可

還元率 最大33%
竣 工 2008年12月
最寄駅 有明テニスの森駅より徒歩5分

住 所 東京都江東区有明1-4-11
規 模 地上33階地下1階
構 造 RC構造   
総戸数 1085戸
駐車場 851台(平面式11台・機械式840台)
ペット 各部屋毎に異なる
広 告 掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ

都心から6km圏内、東西に広がるネットワーク、りんかい線のご利用で、恵比寿・新宿にアクセスが直結。新幹線停車駅の品川や、羽田空港を利用する際にも便利です。さらにゆりかもめでは、汐留・新橋へのアクセスはもちろん、豊洲への延伸により東京メトロ有楽町線へのスムーズな連絡が可能に。臨海副都心のポテンシャル、東京には現在、都の計画により整備された7つの副都心、新宿、池袋、渋谷、上野・浅草、錦糸町・亀戸、大崎、臨海があります。そのなかで最も新しく7番目の副都心と位置づけられるのが臨海副都心です。7番目の副都心であることからレインボータウンとも呼ばれており、その開発総面積は、東京ドームの約94倍もの規模となる約442ヘクタール。この広大なスケールのエリアは、今も急速な進化の中にあります。都心の復興拠点と位置づけられた、災害に強いエリア。万一、東京が大地震などの災害に見舞われ、壊滅的な打撃を受けたら。そうした未曾有の出来ごとに対して東京都がその復興拠点とすべく整備した地区。それもまた臨海副都心の持つプロフィールです。また臨海副都心全体に走る幅の広い道は、他の地域から避難してきた人を受け入れる際、パニックにならないよう配慮されたものです。さらにブリリアマーレ有明にもほど近い有明の丘は、大災害時に国外からの救援物資などを受け入れる窓口に。高潮などに備えた水門、防潮堤、護岸なども街の随所に行き届いています。国内外に直結したアクセスポイント。銀座や丸の内といった都心の主要拠点にも近く、新交通システムゆりかもめ、りんかい線などの鉄道をはじめ、海上バスによる海路、また首都高速湾岸線や湾岸道路およびそこから都心に直結した道路網など、非常に整備されたアクセスを備えています。また首都高速から羽田空港、東関東自動車道を経由して成田空港と、二つの空港に直結するアクセスを持ち、国内はもとより、海外に向けた東京の表玄関となるポテンシャルを有しています。全ての基本となる安心・安全のために。共用部セキュリティ、4タイムズセキュリティシステム、エントランスから各住戸の玄関まで、4回のセキュリティチェックを設けた4タイムズセキュリティシステムを採用しました。ALSOKとエレベータシステム会社による、24時間365日の緊急対応。タワー内防災センター、ALSOKガードセンター、エレベータシステム会社のサービスセンターが連携する、24時間365日のオンラインセキュリティシステムを採用しました。住戸内の防犯センサーやエレベーターなどで異常が起きた際、タワー内防災センター兼管理事務室へ自動的に通報。ALSOKおよびエレベータシステム会社にも通報され、夜間でも各種専門スタッフが現場に急行、迅速な対応を行います。また防災センター兼管理事務室には24時間体制でスタッフが常駐。警備員による共用部の巡回も行います。建物の重量を支え、強固な支持層に安定させる、132本もの杭。将来的にも沈下の恐れがない、N値50以上というきわめて密で硬い支持層がある地下約34mまで杭を打設。直径約2.0~2.1m、合計132本もの杭が、建物の巨大な重量を支え安定させています。また杭と支持層が接する部分は、杭径を最大約3.6mまでスカート状に拡大する拡底杭が採用されています。支持層の一点にかかる重量を分散させ、より安定した基礎が築かれています。杭頭が半固定となっています。杭と建物を完全に固定すると、支持層よりも上の地表が地震によって動いた場合、その力が杭頭に集中し建物基礎が損傷を受ける場合があります。半固定工法であれば、地表が動いた場合にも杭頭に力が集中しないため、損傷を最小限に留め、建物をしっかりと支え続けられます。あらかじめ工場で配筋・打設した鉄筋コンクリート部材を用いるプレキャスト工法により、寸法誤差が少なく精度・品質の高い施工がなされています。3階以上の構造架構についてフルプレキャスト工法が採用され、工場生産の高精度・高品質な柱と梁を用いたラーメン架構により、変形に対して非常に粘り強い基本構造が実現されています。コンクリートの耐久設計は、100年は大規模な補修が不要と予想される基準強度をクリアし、巨大な建物の自重と地震の揺れに耐えうるよう、最大で約70N/mm²の荷重に耐える高強度コンクリートが採用されています。コンクリート打設の際にセメントに多くの水を加えてしまうと、乾燥した時の収縮が大きくなります。そのためひび割れが起きやすくなり、そこから浸入する雨などの水分により鉄筋が酸化し、構造の耐久性を大きく損なうことになります。コンクリート打設の際にセメントに加える水の量を50%以下に抑え、耐久性に配慮されています。かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートはもともとアルカリ性ですが、空気に触れると外側から徐々に中性化します。やがて中性化が鉄筋に至ると、その影響で錆びが発生し、耐久性を著しく損なうことに。つまりかぶり厚が厚いほど、コンクリートが内部まで中性化するのに時間がかかり耐久性が高まります。品確法・劣化対策の最高等級3にあたるかぶり厚が確保され、屋内の柱、梁では最小かぶり厚が約30mmとされています。

キャンペーン情報

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物件概要

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物件名 ブリリアマーレ有明
所在地 東京都江東区有明1-4-11
最寄駅 ゆりかもめ有明テニスの森駅」徒歩5分
りんかい線国際展示場駅」徒歩8分
ゆりかもめ有明駅」徒歩8分
ゆりかもめ東京ビッグサイト駅」徒歩16分
ゆりかもめ市場前駅」徒歩16分
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
構造規模 地上33階 地下1階 RC造
総戸数 1,085戸 築年月 2008年12月
賃料 - 管理費 -
間取り - 専有面積 -
問合番号 63

■駐車場  851台(平面式11台・機械式840台)
       月額19,800~27,500円
■バイク置場 78台(バイク39台・ミニバイク39台)
■駐輪場   2,254台/月額110~330円
■設 計   三井住友建設株式会社一級建築士
■施 工   三井住友建設株式会社東京建築支店
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~6SLDK(39.48m²~714.26m²)
―――――――
■共用施設
□1階    洗車スペース/利用時間8~20時/1時間無料
□1階    来客用駐車場/利用時間9~21時/1時間300円~
□2階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□33階   THE33(地上約110mのコモンスペース)
□33階   ザ・バー
       貸切時以外無料/ドリンク代等別途料金
       デイタイム/月~土10時~17時/日祝10時~15時
       バータイム/月~土17時~22時/日祝15時~20時
□33階   ザ・バー(ラウンジ)
       デイタイム1時間2,000円
       バータイム1時間4,000円
□33階   ザ・バー(暖炉スペース)
       デイタイム1時間1,000円
       バータイム1時間2,000円
□33階   ザ・バー(キッチンスタジオ)
       デイタイム1時間1,000円
       バータイム1時間2,000円      
□33階   イタリアンレストラン(Festa di Napoli)
□33階   ザ・プール
       利用時間月・水~土12~22時
       利用時間日祝10~20時
       1回500円(スパ・ジム利用時500円)
□33階   ザ・スパ
       利用時間月・水~土12~22時
       利用時間日祝10~20時
       1回300円(スパ・ジム利用時500円)
□33階   ザ・ジム&セラピールーム
       利用時間月~土7~22時
       利用時間日祝9~20時
       セラピールーム別途料金
       1回300円(スパ・ジム利用時500円)
□33階   オーナーズスイート/利用時間14時~翌11時
       スイート01/1泊5,000円~/70㎡
       スイート02/1泊7,000円~/60㎡
       スイート03/1泊4,000円~/100㎡
       スイート04/1泊12,000円~/155㎡
□33階   ザ・テラス/利用時間7~22時/無料
□屋上    屋上デッキ/利用時間9時~19時/無料

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。

掲載情報について

  • ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
  • ※各種キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。事前に必ず募集条件をご確認くださいませ。
  • ※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
  • ※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
  • ※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
  • ※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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