ワテラスタワーレジデンスの賃貸情報

還元率　最大33％
竣　工　2013年3月
最寄駅　新御茶ノ水駅徒歩3分
総戸数　333戸

住　所　東京都千代田区神田淡路町2-101
概　要　地上41階 地下3階 SRC造
駐車場　150台（平置式17台・機械式133台）
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■物件名フリガナ
ワテラスタワーレジデンス

WATERRASは、古き良き伝統を受け継ぎ、新しいコミュニティが育まれる街へ、というコンセプトのもと誕生しました。教育機関やオフィスなどが多くあるこのエリアには、様々な年代の人が集まるため、世代を超えた交流を築ける場となっています。商業施設に学生マンション、交流の場としてのコミュニティ施設や緑溢れる公園など敷地が一体的に整備されています。水や段丘をテーマにデザインされた敷地内には淡路公園と公共広場が拡大され、従来の約3倍の緑が広がり、ワテラスコモンや隣接するアネックス棟には、スーパーマーケット、飲食店が揃い、南街区には保育施設が整備されるなど日常生活を支える施設が並びます。また、地上41階建のワテラスタワーレジデンス内で、住戸が位置するのは20階から41階部分のため、全住戸が都心を一望できる高層階となります。さらに、39階から最上階の41階はよりハイグレードでくつろぎを追求したプレミアムフロアが用意されています。このフロアに住まう人のみが入場可能なゲートをくぐると、39階のプレミアムラウンジは41階まで伸びる三層吹抜けの空間が広がります。外の光を多く採り込む設えとなっているので、開放感があります。共用部はザ・ペニンシュラ東京などを手がけた建築デザイナーの意匠で、都心に浮かぶ船でクルージングしているような、ゆったりとした時間を過ごせます。御茶ノ水駅の東側、神田淡路町エリアの日立本社跡地に2013年、ソラシティが誕生しました。オフィス、教育、商業関連の施設が入る複合施設ビルです。そしてソラシティの南東側に隣接する区立淡路小学校の跡地には、ワテラスタワーレジデンスが建設されました。周辺は東京メトロだけでなくJR駅含めて徒歩圏内に5駅もあるため抜群の利便性を誇ります。 また、敷地内のワテラスモールには、スーパーのオリンピックやコンビニのセブンイレブン、ドラッグストアのマツモトキヨシなど生活に必要な環境が全て揃っています。来客が来ても、住戸内に泊まれるスペースがない、といった家庭も少なくありません。そういったときにあると便利なゲストルームです。単純なベッドルームだけでなく、くつろげるスペースも確保されており、お客様に喜ばれるスペースを提供しています。時をつなぎ、人をつなぐ、新しいコミュニティが誕生する場所
優れた交通アクセスの利便性を活かし、未来へ、世界へと情報を発信していくワテラス。ワテラスタワーとワテラスアネックスの2つの建物で構成され、神田淡路町が培ってきた、和・輪・環の3つのWAをコンセプトにデザインされた施設は、オフィス、レジデンス、学生マンション、商業施設、コミュニティ施設で構成され、再開発事業の総面積は2万2千㎡にもおよびます。地域住民、就労者、学生、来街者が自由に活動し交流し憩う、新しいコミュニティがはぐくまれる場所が整いました。人が行き交い活気づいていくまちづくり、人情と情緒を大切にする淡路型コミュニティのさらなる発展に貢献していきます。20階以上がレジデンスフロアとなっており、開放的な眺望を楽しむことが出来ます。敷地内にはスーパーを始め様々な商業施設が設けられ、緑豊かな公園が隣接しております。コンシェルジュサービスの他、フィットネス、ラウンジ、ゲストルーム、キッズルームなど、タワーマンションならではの充実した設備が整っており、快適な生活環境です。ワテラスタワーレジデンスは、千代田区神田淡路町にある総戸数333戸の大規模分譲タワーマンション。江戸時代は武家地であったこの地の名前は淡路坂に由来しています。御茶ノ水駅から徒歩4分のところに立地。東京駅へは電車で5分、新宿駅へは10分でアクセスは良好です。都会にマッチした濃いグレーのスタイリッシュな外観が特徴的。建物設備は外観とは対象的にスカイラウンジや庭園スペースなど、都会にいることを忘れるようなラインナップです。角部屋の室内にはフローリング、ガスコンロ付きのシステムキッチンに加え、エアコンなどがついており、充実した室内設備となっています。1LDK、2LDK、3LDK、4Kの間取りのお部屋があり、シングルの方は広々利用可能。ファミリーにも利用可能です。ワテラスタワーレジデンスは、東急不動産・安田不動産・東京建物が事業主となり、2013年3月に大成建設が施工しました。RC・SRC・S・CFT造、地上41階地下3階建ててのワテラスタワーレジデンスは、19階までがオフィスや商業施設、20階からが住戸となっています。そのためエレベーターは住戸専用、3階のオートロック付きのレジデンスエントランスの他に、20階には非接触キーの玄関にコンシェルジュが常駐するクルージングロビー、そして各住戸には、カメラ付きインターホンと居住者のセキュリティに配慮されています。また制震構造を採用しており地震にも備えられています。建物共用部はエレベーターや廊下に至るまで、ペニンシュラホテルも手掛ける橋本夕紀夫氏監修。特にレジデンスフロア20階に広がるロビーラウンジはまさに圧巻です。専有部に関しても重厚感を感じさせるシックなデザインを採用。ダークカラーのフローリングと分譲ならではのしっかりとした建具が高級感を演出します。神田淡路町の街づくりとして誕生したワテラス。20階以上を住戸として設定し、東京礫層の強固な地盤に加え制振構造・自家発電設備を備えた日本の技術と利点を活かした建物です。住まいには入居者用のジム・スタディールーム等の共用設備が付帯。エントランスロビーは海洋国日本に住むイメージを彷彿させます。和を意識した概観と設備の充実。神田・御茶ノ水の新たな名所となります。