クロスエアタワーの賃貸情報

還元率　最大33％
竣　工　2013年1月
最寄駅　池尻大橋駅徒歩5分
総戸数　689戸

住　所　東京都目黒区大橋1-5-1
概　要　地上42階 地下2階 RC造
駐車場　243台（機械式）月額36,300円～44,000円
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■物件名フリガナ
クロスエアタワー

2013年にグットデザイン賞を受賞した目黒天空庭園に直結、桜並木で有名な目黒川がすぐそばの都心にいながら自然に触れ合える魅力的なロケーション。間取りはワンルームから3LDKまでの様々なルームプランがございます。マンション内にはミューティングルーム、ゲストルーム、ビューラウンジ、パーティールーム、フィットネスルーム、キッズルーム、コミュニティラウンジ、カフェカウンターなどシティライフを華やかに彩るを複数の共有施設を備えております。建物1階にはスーパーマーケットもあり生活利便性も充実しております。クロスエアタワーは官民共同事業である地上42階建、総戸数689邸の大規模タワーレジデンスです。隣接する大橋JCTの屋上は、約7,000m²の空中庭園として整備される予定。園内には花壇がつくられ、誰もが気軽に立ち寄れる憩い・交流の場や、緑の中をゆったり散歩できる散策・くつろぎの場などが計画されています。大きな特徴は、目黒区が事業に参加したことにより、建物の中に配置された公益施設。目黒区の北部地区サービス事務所や包括支援事務所に加え、図書館が建物内にあることはこの住まいの特別さを従来ではないかたちで惹きだしています。制振構造であるクロスエアタワーの居住空間は、梁を極力排した空間性と光を大きく取り込めるバルコニーの順梁設計だけでなく、約300mmのコンクリート厚を確保したスラブ厚と二重床・二重天井によりプライバシー性の高さとゆとりを演出。素晴らしい眺望に囲まれ、東京を見渡し、富士山を望み、空を満喫する暮らしが魅力です。特筆すべきは共有施設の充実度。ガーデンラウンジ、ビューラウンジ、パーティースペース、キッズスペース、6階と39階にゲストルーム、フィットネスジムなど多彩な施設が揃っています。中でもビューラウンジから都心を見渡す眺望は一見の価値ありです。9階部分は公共の施設中心のフロアとなっており、目黒区役所主張所、図書館が入っています。天空庭園『オーパス目黒』との直通通路もこのフロアにあり、クロスエアタワーの居住者のみが往来できる廊下は居住者やゲストへ特別感を与えるでしょう。天然石をふんだんに配し、天井高の非常に高い悠々としたロビーにはコンシェルジュがおり、タクシーの手配や宅配便やクリーニングの取り次ぎなど様々なサービスを提供します。夜間は警備員が駐在しています。セキュリティ面では2重オートロックや防犯カメラ、ディンプルキー、玄関ダブルロック、24時間管理などを採用しており、女性やお子様も安心して生活していただけます。下層部に入っている店舗をはじめ、駐車場の地下1階にはコーチエントランスを設けてあるので駐車場から直接タワー内に入ることができる。エントランスには風格があり、ロビーからは水盤に臨むことができ、心も落ち着く。エレベーターホールに向かう途中にはコンシェルジュサービスも備えてあり、ホテルライクな多種多様なサービスを受けることができる。内廊下にはタイルカーペットを敷き、上質に仕上げてある。3階にはコミュニティラウンジがあり、オープンテラスから緑を楽しめる。6階はガーデンラウンジを中心としてミーティングルーム・キッズルーム・フィットネスルーム・ゲストルーム・パーティールームを用意。個人の健康管理や気分転換にもいいし、家族で息抜きするにもいい。来客をもてなす設備も十分だ。39階にはタワーマンションならではのビューラウンジがあり、目黒区を一望できる圧巻の景観を楽しめる。また、エグゼクティブスイートもあり、ゲストを存分にもてなせる。分譲は東急不動産、東京急行電鉄ほかで施工は大成建設,東急建設ほかです。クロスエアタワーは国道246号線と山手通りの角地にあり、スーパーやコンビニエンスストアなど店舗が周辺にあります。また渋谷駅も1駅先と近いので、交通や買い物の利便性の高い立地です。大橋地区第二種市街地再開発事業区域に位置しており、2棟の施設建築物と大橋ジャンクションで構成された複合再開発のうちの1棟であり、住宅をはじめ多用途が複層に構成された超高層建築物です。住宅の他に店舗、事務所、目黒区施設で構成され、9階の大橋ジャンクション屋上の目黒天空庭園に導く回遊動線により建物内外に有機的なネットワーク、空間構成を創出し立体的な街空間を構築しています。
区内最大のタワーレジデンスである本建物では、風景の中で映えるデザインの追求が求められました。住宅と多くの機能が複雑に絡み合いバラバラに表出する各要素を、三層構成がもたらす安定感と美しさに変換し、一体的なデザインを目指しています。上層部では飾柱やフィン、頂部の大庇、壁面のカラーリングなどで強調された垂直性・シャープさが象徴的なシルエットをうかび上がらせ、本タワーレジデンスが必要とされる崇高さや気品あるグレード感を表現しています。基壇部は、本再開発が完成に至る20年以上の時間の積み重ねを地層として表し地域の方々の想いを映しこむと共に、未来へ向けた蓄積･発展の願いを込めたデザインとしています。