ブリリア有明スカイタワーの賃貸情報

還元率　最大33％
竣　工　2011年4月
最寄駅　有明テニスの森より徒歩7分

住　所　東京都江東区有明1-4-20
規　模　地上33階地下1階
構　造　ＲＣ構造　　　
総戸数　1089戸
駐車場　850台（平置式10台・機械式840台）
ペット　各部屋毎に異なる
広　告　掲載外物件も【還元率】ご相談下さいませ

33階から見渡すパノラマを背景にして、特別なくつろぎを叶えるオールデイラウンジ。心休まる色調と洗練された照明で統一されたラウンジでは、専属のバーテンダーが上質なひとときを提供します。また、ラウンジにはバーのみならずライブラリを備えており、落ち着いた空間で読書を愉しむことも可能です。ワイドに広がる都心の絶景を愉しめるスカイテラスは、摩天楼の屋上に設置した展望テラスです。都心方面のきらめく夜景を、東京湾越しに望むダイナミックでパノラミックな情景を、また天上に広がる大空を愉しめ、夕日に染まる美しい風景を望むことも期待できます。さまざまな眺望を最大限に満喫できるよう、スカイデッキはシンプルな空間デザインとし、床のデッキ材からそのまま立ち上がる高さ違いのベンチをご用意しました。夜は夜景を邪魔しないよう、ベンチ下に設置した間接照明のみのライティングです。レセプションホールにはゆったりとした大型のソファセットを備え、ゲストがくつろげる空間を用意しています。ガーデンの四季折々の見晴らしながら、語らいの時を過ごせます。レセプションホールの奥には、居住者がくつろぎ語らえる空間としてモダンなインテリアを配したガーデンラウンジを備えています。ソファを配したプライベートテラスでは、センターコートや正面に広がるパノラマに望み、四季折々の開放感を満喫しながら、リゾートのような情緒を味わうことができます。騒音・振動を気にせずに子どもたちを遊ばせることができ、雨が降っていて外で遊べないときなども、天候・気温に関係なく室内で快適に遊ばせることができます。同世代のお友達もできやすく、社会性を育てられます。アミューズメントもショッピングも、都心で話題のスポットが身近に揃っている。これも有明の暮らしのポテンシャルを広げる大きな魅力。 あらゆる都市型エンターテインメントの集積地であるお台場は徒歩圏。話題の大型商業施設が集積する豊洲も自転車圏。ブランドショップが賑わう銀座でさえ車で約8分の場所にあります。 映画やディナー、ブランドショッピング、都心のすべてをカジュアルに満喫できる有明。 ココハ、イロイロ。ココロ、イロイロ。そんな暮らしの愉しみに満ちています。東京都が定める有明北地区まちづくりガイドラインでは、有明北地区の将来像を住宅を中心とした複合市街地と設定。この将来像に剃った優良な開発を誘導し、良好な都市景観・都市環境を形成するために、水辺を活かした景観形成、風格あり街路形成、ゆとりある歩道形成、オープンスペースの配置、建物の用途・高さなど、様々な視点から指針を設けています。有明地区では新たな建物を建築する際に、主要な道路に接する敷地については、人が集まる憩いのスペースを建設計画と一体的に計画することが求められています。また建物や道路などのユニバーサルデザインや、災害時に対応できるオープンスペースの確保など、人がにぎわい安心して暮らせる潤いある街づくりが計画されています。有明北地区では、魅力ある都市環境を創造していくために、この街の賑わいや寛ぎの中心となる4本の都市基盤施設計画ロードを計画しています。その内の歩行者中心の街路であるにぎわいロードは現地の北西面、地区の顔としての風格ある街路空を形成するメインロードは現地南東に其々接します。都市基盤施設計画ロードの敷地では、道路境界線から交代すべき距離を建物の高さに合わせて定め、街路空間への圧迫感のない街並を目指しています。有明北地区では、都心部を展望する優れた立地条件にあることから、東雲運河・晴海運河等の水辺や旧防波堤・有明テニスの森公園などの 緑地を活かした魅力ある都市景観に取り組んでいます。新たな建物の建築の際も、周辺の水辺を活かした眺望の確保や緑化が求められ、緑豊かなウォーターフロントという特性にふさわしい個性的な街づくりが進んでいます。柱型の多くを居室外に出したアウトフレーム設計や梁を上層階のバルコニー下部におさめる逆梁工法を採用。さらに通常の逆梁よりも梁をやや下げた中間梁とし、バルコニー壁が通常よりも低く抑えています。これらにより、リビングの天井高は、約2,650mm以上。バルコニーサッシは約2,250mm以上と余裕の高さを実現。室内に陽光を呼び込む快適な居室空間となり、眼前に広がる眺望の開放感がより一層高まります。地震エネルギーが建物に作用すると、建物の柱や壁などがそのエネルギーを負担し損傷を受けます。そこで、振動エネルギーを吸収する制震壁を建物内部に設置し、地震時のダメージを軽減するシステムが制震構造です。ブリリア有明スカイタワーは、この制震構造を採用。建物内部に低降伏点鋼制震壁を90ヶ所、バランス良く設置し、地震時に受けるエネルギーを吸収。建物本来の耐久性を末長く維持します。タワーパーキングをボイド内に備え、内廊下と外廊下スタイルを設定できたこともブリリア有明スカイタワーの特長です。12階までの共用廊下および33階は内廊下、13階から32階までは外廊下としました。内廊下は、床をカーペット貼りとした落ち着いた空間。内廊下階の住戸は共用廊下に面する居室を持たず、外部からの視線の干渉もないため、プライバシー重視の設計です。また外廊下は、採光・通風に優れた開放感を楽しめるスタイルです。ボイド構造のブリリア有明スカイタワーでは自然な空気感を心地よく感じることができるでしょう。マンションから歩いて約4分の場所には有明スポーツセンターもあります。スポーツセンター内には、ゴミ処理場の排熱を利用して温めた温水プールがあります。